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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
A deux pas du centre-village de Cabannes, dans une petite copropriété de 7 logements, découvrez cet agréable 3 pièces d'une surface habitable de 54 m². Ouvrant plein Sud sur un jar...
99 Grand Chemin du Barrié 13440 Cabannes
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 163 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 723 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CABANNES ↘ -3.7% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CABANNES Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 9000f Rue De L Eglise | 390 000 € | 60 m² | 6 500 € |
| 21/02/2025 | 9 Bd Laurent Dauphin | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 29/10/2024 | 5300 Rte De St Andiol | 193 800 € | 72 m² | 2 692 € |
| 29/07/2024 | 9 Lot Hameau Des Lavandes | 204 240 € | 55 m² | 3 713 € |
| 30/05/2024 | 5371a Rte De Noves | 4 899 560 € | 68 m² | 72 052 € |
| 30/05/2024 | 31 Gr Grand Rue | 177 000 € | 60 m² | 2 950 € |
| 30/05/2024 | 5300 Rte De St Andiol | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 30/05/2024 | 31 Gr Grand Rue | 177 000 € | 73 m² | 2 425 € |
| 27/05/2024 | 7 Rue Blache | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 12/03/2024 | 8 Rue Du Moulin | 147 700 € | 54 m² | 2 735 € |
| 12/10/2023 | 5a Rue Adolphe Dumas | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 04/10/2023 | 1 Av Clotilde Parisot | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 18/09/2023 | 14b Pl Des Poilus | 11 483 882 € | 44 m² | 260 997 € |
| 18/09/2023 | 6 Pl Des Poilus | 11 483 882 € | 45 m² | 255 197 € |
| 18/09/2023 | 1 Rue Balise | 11 483 882 € | 44 m² | 260 997 € |