Castorus Logo Castorus
Se connecter
648 900 €
Bien 170 m²
CABANNES 13440
N/A vs marché
3 817 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 7 pièces • 170 m²

CABANNES (13440) • Cabannes
Terrasse Jardin Garage
DPE C 132 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂
Énergie Autre

Maison de charme 170m² – 2 logements modulables– Piscine – Grand terrain arboré À quelques minutes des principaux axes routiers et de Saint Rémy de Provence, découvrez cette propri...

Quartier Cabannes

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 648 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -30 900 €
Prix net vendeur 618 000 €
Frais de notaire +44 214 €
Émoluments 6 402 €
Droits & taxes 36 462 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 693 114 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 693 114 €
Capital à emprunter 693 114 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 299 €/mois 25 148 €/mois 697 116 € 73 314 € 3,20%
10 ans 6 096 €/mois 18 473 €/mois 731 520 € 107 718 € 3,25%
15 ans 4 414 €/mois 13 376 €/mois 794 520 € 170 718 € 3,35%
20 ans 3 602 €/mois 10 915 €/mois 864 480 € 240 678 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,46%
22 440 €/an
Rendement net
2,20%
après charges
Cashflow
-2 781 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aPgiN Actuel
648 900 € -
#9QTfO
648 900 € -
#alKZv
648 900 € -
#aUczX
648 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).