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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Votre agence vous présente 'Kontiki', un mas mitoyen de 106m² habitables implanté en pleine campagne de Cabannes sur un terrain arboré de 3083m². A la fois en campagne mais sans êt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 35 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 286 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABANNES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABANNES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CABANNES
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANNES
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295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANNES
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295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANNES
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276 900 € | 2 826 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANNES
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276 900 € | 2 826 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANNES
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276 900 € | 2 826 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANNES
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276 900 € | 2 826 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANNES
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276 900 € | 2 826 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CABANNES
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276 900 € | 2 826 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5613 Rte De Saint Andiol | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 15/12/2025 | 31 Lot Clos Saint Roch | 326 000 € | 89 m² | 3 663 € |
| 10/12/2025 | 41 Lot Le Verger | 322 450 € | 106 m² | 3 042 € |
| 17/09/2025 | 5520 Saint Pierre | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 10/09/2025 | 5463 Av Paul Cezanne | 383 550 € | 95 m² | 4 037 € |
| 22/07/2025 | 5754 Le Troussa | 430 000 € | 88 m² | 4 886 € |
| 20/05/2025 | 5804 Av Alphonse Daudet | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue Des Bourgades | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 23/04/2025 | 3 Lot Clos St Roch | 276 000 € | 97 m² | 2 845 € |
| 22/04/2025 | 13 Rte D Avignon | 378 300 € | 124 m² | 3 051 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Leopold Vidau | 183 000 € | 104 m² | 1 760 € |
| 14/04/2025 | 4 Lot Lou Souleu | 345 000 € | 103 m² | 3 350 € |
| 10/04/2025 | 28 Av Des Vergers | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 04/04/2025 | 8 Rue De L Horloge | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 27/03/2025 | 9000f Chem De La Carita | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |