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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 252 m²
Immobilier, l'expert des maisons de charme et propriétés familiales de l'Ouest parisien, vous présente cette élégante demeure d'environ 217 m², nichée au coeur d'un parc privé et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 548 €/mois | 77 418 €/mois | 2 146 032 € | 225 679 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 766 €/mois | 56 867 €/mois | 2 251 920 € | 331 567 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 587 €/mois | 41 173 €/mois | 2 445 660 € | 525 307 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 088 €/mois | 33 600 €/mois | 2 661 120 € | 740 767 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 665 €/mois | 29 288 €/mois | 2 899 500 € | 979 147 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brWuk Actuel
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2 000 000 € | - |
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#a6nze
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2 000 000 € | - |
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#a82l7
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2 380 000 € | +19,0% |
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#aZfUq
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2 200 000 € | +10,0% |
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#aluyv
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2 200 000 € | +10,0% |
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#aXfTc
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2 200 000 € | +10,0% |
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#bfWpG
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2 000 000 € | - |
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#be7OG
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2 000 000 € | - |
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#bfWpH
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2 000 000 € | - |
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#bi7ko
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2 000 000 € | - |
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#bvCiA
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2 000 000 € | - |
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#bGmR9
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2 000 000 € | - |
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#bGmRb
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2 000 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 RUEIL MALMAISON
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1 790 000 € | 6 151 € | 291 m² | 9 | Voir |
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1 790 000 € | 6 151 € | 291 m² | 9 | Voir |
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T9 RUEIL MALMAISON
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1 790 000 € | 6 151 € | 291 m² | 9 | Voir |
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T10 RUEIL MALMAISON
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1 750 000 € | 6 387 € | 274 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 22 Av De La Chataigneraie | 1 350 000 € | 207 m² | 6 522 € |
| 17/10/2025 | 18 All Du Clocher | 1 723 000 € | 241 m² | 7 149 € |
| 14/10/2025 | 22 Rue De La Bergerie | 1 144 230 € | 220 m² | 5 201 € |
| 25/08/2025 | 17 Av Albert 1er | 1 380 000 € | 220 m² | 6 273 € |
| 25/04/2025 | 6 Av Paul Delamarre | 1 144 230 € | 205 m² | 5 582 € |
| 18/04/2025 | 12 Rue Jean Le Coz | 2 032 000 € | 280 m² | 7 257 € |
| 28/03/2025 | 32 Av Imperatrice Josephine | 1 614 050 € | 250 m² | 6 456 € |
| 06/03/2025 | 16 All Du Clocher | 2 500 000 € | 210 m² | 11 905 € |
| 22/10/2024 | 35 Bd Franklin Roosevelt | 1 735 258 € | 230 m² | 7 545 € |
| 02/09/2024 | 49 Rue Du Gen Carrey De Bellemare | 837 080 € | 240 m² | 3 488 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Charles Vapereau | 1 945 325 € | 248 m² | 7 844 € |
| 10/06/2024 | 12 All Du Clocher | 2 537 500 € | 214 m² | 11 857 € |
| 21/05/2024 | 40 Rue Des Trianons | 1 400 000 € | 229 m² | 6 114 € |
| 15/05/2024 | 36 Av Imperatrice Josephine | 2 132 000 € | 225 m² | 9 476 € |
| 05/04/2024 | 11b Rue Charles Floquet | 917 228 € | 294 m² | 3 120 € |