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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Plongez dans le confort de cet appartement de 62 m², idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison, dans une résidence moderne achevée en 2019. Niché au premier étage d'un immeuble c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 441 €/mois | 16 488 €/mois | 457 044 € | 48 034 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 479 640 € | 70 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 520 920 € | 111 910 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 566 880 € | 157 870 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 617 700 € | 208 690 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BUZENVAL ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BUZENVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RUEIL MALMAISON
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425 000 € | 6 967 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 RUEIL MALMAISON
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T3 RUEIL MALMAISON
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425 000 € | 6 250 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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425 000 € | 6 967 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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425 000 € | 6 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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T3 RUEIL MALMAISON
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420 000 € | 6 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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420 000 € | 6 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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420 000 € | 6 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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420 000 € | 6 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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420 000 € | 6 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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420 000 € | 6 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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420 000 € | 6 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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420 000 € | 6 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RUEIL MALMAISON
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420 000 € | 6 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 All Aristide Maillol | 340 000 € | 54 m² | 6 296 € |
| 29/12/2025 | 37 Sq Saint Exupery | 212 000 € | 42 m² | 5 048 € |
| 29/12/2025 | 62 Rue Gallieni | 244 790 € | 72 m² | 3 400 € |
| 26/12/2025 | 16 Rue Clos Beauregards | 500 250 € | 82 m² | 6 101 € |
| 19/12/2025 | 69 Av De La Republique | 294 500 € | 64 m² | 4 602 € |
| 19/12/2025 | 6b Rue Racine | 258 800 € | 43 m² | 6 019 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue Des Lilas | 431 630 € | 73 m² | 5 913 € |
| 18/12/2025 | 49 Rue Lt Col De Montbrison | 278 000 € | 61 m² | 4 557 € |
| 15/12/2025 | 148 Rte De L Empereur | 390 180 € | 60 m² | 6 503 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Guy De Maupassant | 340 000 € | 52 m² | 6 538 € |
| 15/12/2025 | 3 All Des Charmes | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 11/12/2025 | 52 Rue Henri Dunant | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue Genevieve De Gle Anthonioz | 437 142 € | 62 m² | 7 051 € |
| 09/12/2025 | 140 Rue Pierre Brossolette | 420 000 € | 76 m² | 5 526 € |
| 05/12/2025 | 3 Rue De La Melonniere | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |