Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Dans un écrin de verdure, à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 68 m², niché dans un quartier paisible et recherché de Rueil-Malmaison. Dès l'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 418 488 € | 43 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 660 €/mois | 11 091 €/mois | 439 200 € | 64 697 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 102 497 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 518 880 € | 144 377 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 190 997 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BUZENVAL ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BUZENVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMezs Actuel
|
389 000 € | - |
|
#ahLM1
|
440 000 € | +13,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
389 000 € | 6 078 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
389 000 € | 6 078 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
389 000 € | 5 257 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
389 000 € | 5 721 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
389 500 € | 5 813 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
389 500 € | 5 813 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
389 500 € | 5 813 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
389 500 € | 5 813 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
390 000 € | 5 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T5 RUEIL MALMAISON
|
390 000 € | 5 200 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T3 BUZENVAL
|
387 000 € | 5 230 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
385 000 € | 5 746 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
385 000 € | 5 746 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
385 000 € | 5 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
385 000 € | 5 746 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 All Aristide Maillol | 340 000 € | 54 m² | 6 296 € |
| 29/12/2025 | 62 Rue Gallieni | 244 790 € | 72 m² | 3 400 € |
| 26/12/2025 | 16 Rue Clos Beauregards | 500 250 € | 82 m² | 6 101 € |
| 19/12/2025 | 69 Av De La Republique | 294 500 € | 64 m² | 4 602 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue Des Lilas | 431 630 € | 73 m² | 5 913 € |
| 18/12/2025 | 49 Rue Lt Col De Montbrison | 278 000 € | 61 m² | 4 557 € |
| 15/12/2025 | 3 All Des Charmes | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 15/12/2025 | 148 Rte De L Empereur | 390 180 € | 60 m² | 6 503 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Guy De Maupassant | 340 000 € | 52 m² | 6 538 € |
| 11/12/2025 | 52 Rue Henri Dunant | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue Genevieve De Gle Anthonioz | 437 142 € | 62 m² | 7 051 € |
| 09/12/2025 | 140 Rue Pierre Brossolette | 420 000 € | 76 m² | 5 526 € |
| 05/12/2025 | 66 Rue Voltaire | 240 000 € | 53 m² | 4 528 € |
| 05/12/2025 | 3 Rue De La Melonniere | 210 000 € | 52 m² | 4 038 € |
| 04/12/2025 | 13 Rue Guy De Maupassant | 485 815 € | 76 m² | 6 392 € |