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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
MaisonDécouvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueilla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 339 360 € | 35 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 52 378 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 117 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 458 400 € | 154 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BUTRY SUR OISE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BUTRY SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUVERS SUR OISE
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315 000 € | 3 987 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 BUTRY SUR OISE
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315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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313 000 € | 3 682 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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313 000 € | 3 682 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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320 000 € | 3 810 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BUTRY SUR OISE
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320 000 € | 4 000 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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320 000 € | 3 810 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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309 000 € | 3 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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309 000 € | 3 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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325 000 € | 3 779 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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325 000 € | 3 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AUVERS SUR OISE
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325 000 € | 3 779 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 AUVERS SUR OISE
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329 000 € | 3 697 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 54 Rue Des Rayons | 435 000 € | 85 m² | 5 118 € |
| 16/10/2025 | 40 Rue Des Rayons | 338 900 € | 90 m² | 3 766 € |
| 01/08/2025 | 3 Rue Du Port A L Auge | 335 000 € | 83 m² | 4 036 € |
| 25/04/2025 | 67 Rue Des Rayons | 346 100 € | 64 m² | 5 408 € |
| 23/04/2025 | 9001 Rue Des Violaines | 1 422 000 € | 87 m² | 16 345 € |
| 17/04/2025 | 29b Rue Pasteur | 308 000 € | 98 m² | 3 143 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Berlioz | 247 240 € | 75 m² | 3 297 € |
| 17/12/2024 | 4b Rue De La Cavee | 269 000 € | 63 m² | 4 270 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Des Rayons | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 06/09/2024 | 137 Rue Des Rayons | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 09/08/2024 | 47b Rue De Parmain | 335 000 € | 74 m² | 4 527 € |
| 11/06/2024 | 50 Rue Des Rayons | 205 000 € | 71 m² | 2 887 € |
| 22/05/2024 | 14 Rue Du Port A L Auge | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 27/10/2023 | 39 Rue De Parmain | 299 000 € | 82 m² | 3 646 € |
| 15/09/2023 | 91 Rue Des Rayons | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |