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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
A BUTRY-SUR-OISE sur un terrain de 608 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 117 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle SAPHIR 120 est u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BUTRY SUR OISE ↘ -5.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BUTRY SUR OISE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BUTRY SUR OISE
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 BUTRY SUR OISE
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360 331 € | 3 003 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTRY SUR OISE
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360 331 € | 3 003 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTRY SUR OISE
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360 331 € | 3 003 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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376 300 € | 2 613 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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376 300 € | 2 613 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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376 300 € | 2 613 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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376 300 € | 2 613 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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321 000 € | 2 767 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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321 000 € | 2 675 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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321 000 € | 2 675 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVERS SUR OISE
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321 000 € | 2 675 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 22 Rue Pasteur | 358 000 € | 105 m² | 3 410 € |
| 08/07/2025 | 4 Rue Pasteur | 226 000 € | 110 m² | 2 055 € |
| 27/06/2025 | 87 Rue Des Rayons | 384 000 € | 133 m² | 2 887 € |
| 27/06/2025 | 25 Rue Berlioz | 370 000 € | 112 m² | 3 304 € |
| 23/05/2025 | 22 Rue Renoir | 361 810 € | 108 m² | 3 350 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue Renoir | 315 300 € | 108 m² | 2 919 € |
| 17/04/2025 | 29b Rue Pasteur | 308 000 € | 98 m² | 3 143 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Berlioz | 358 400 € | 129 m² | 2 778 € |
| 30/01/2025 | 1 Che Des Vallees | 397 500 € | 103 m² | 3 859 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Valadon | 332 000 € | 129 m² | 2 574 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue Leonide Bourges | 314 000 € | 110 m² | 2 855 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Des Rayons | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 18/10/2024 | 7 Che Roger | 315 650 € | 106 m² | 2 978 € |
| 30/07/2024 | 5 Av Marcel | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 22/05/2024 | 14 Rue Du Port A L Auge | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |