Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison Indépendante à MÉRIELSuperbe maison indépendante située dans un cadre idyllique, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle vous séduira par ses be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 599 040 € | 166 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERIEL ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERIEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnQgn Actuel
|
449 000 € | - |
|
#botdJ
|
599 900 € | +33,6% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MERIEL
|
449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 MERIEL
|
447 000 € | 2 980 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERIEL
|
447 000 € | 2 980 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 MERIEL
|
469 000 € | 3 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 MERIEL
|
478 000 € | 3 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERIEL
|
418 000 € | 2 944 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MERIEL
|
395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 MERIEL
|
395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERIEL
|
395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERIEL
|
395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 All De La Bergerie | 397 000 € | 114 m² | 3 482 € |
| 10/12/2025 | 9001 Moulin De Stors | 1 655 000 € | 132 m² | 12 538 € |
| 21/11/2025 | 4 Sq Camille Saint Saens | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 31/10/2025 | 3 Che Du Ru | 163 100 € | 121 m² | 1 348 € |
| 10/10/2025 | 2 Av Mozart | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 24/07/2025 | 21ter Rue Du Bel Air | 334 950 € | 110 m² | 3 045 € |
| 18/07/2025 | 27b Rue Pierre Et Marie Curie | 332 500 € | 96 m² | 3 464 € |
| 17/07/2025 | 54 Rte De Villiers Adam | 443 000 € | 106 m² | 4 179 € |
| 10/07/2025 | 48 Rue Des Moines | 405 105 € | 123 m² | 3 294 € |
| 07/07/2025 | 8 Sq Edouard Lalo | 365 000 € | 98 m² | 3 724 € |
| 04/07/2025 | 103 Av Victor Hugo | 457 500 € | 120 m² | 3 813 € |
| 30/06/2025 | 22 Av De La Gare | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 27/06/2025 | 62 Rue De L Abbaye Du Val | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 27/06/2025 | 24 Che Jules Dupre | 452 600 € | 139 m² | 3 256 € |
| 20/06/2025 | 59 Che Des Garennes | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |