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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Idéalement située, cette charmante maison de 101 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort thermique, et son agréable terrain clos de 530 m², parfait pour profiter d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 145 740 € | 15 103 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 152 880 € | 22 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 165 780 € | 35 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 50 323 € | 3,45% |
| 25 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 197 400 € | 66 763 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, BUSSUREL ↗ +3.9% sur 7 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GRANGES LE BOURG
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126 700 € | 1 195 € | 106 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rue Du Docteur Pavillard | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 05/11/2025 | 23 Rue Rochet | 55 000 € | 104 m² | 529 € |
| 28/10/2025 | 5 Imp Des Sources | 128 500 € | 94 m² | 1 367 € |
| 02/09/2025 | 45 Av Jean Jaures | 79 500 € | 114 m² | 697 € |
| 28/08/2025 | 10 Rue Jacques Prevert | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 18/08/2025 | 106 Av Jean Jaures | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 30/07/2025 | 16 Rue Pierre Proudhon | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 23/07/2025 | 30 Rue Pierre De Coubertin | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 15/07/2025 | 15 Rue Marcel Durry | 196 500 € | 110 m² | 1 786 € |
| 25/06/2025 | 25 Rue Jacques Prevert | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |
| 18/06/2025 | 4 Imp Camille Claudel | 280 850 € | 120 m² | 2 340 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue Arthur Rimbaud | 120 500 € | 89 m² | 1 354 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue De Strasbourg | 116 450 € | 91 m² | 1 280 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Coteaux | 256 500 € | 114 m² | 2 250 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Louis Pasteur | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |