305 000 €
T6
180 m²
BUSSIERES
42510
+13%
vs marché
1 694
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit305 000 €
Maison • 6 pièces • 180 m²
BUSSIERES (42510)
Terrain
5 208 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
305 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 731 €
Prix net vendeur
293 269 €
Frais de notaire
+21 940 €
Émoluments
3 288 €
Droits & taxes
17 302 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
326 940 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
326 940 €
Capital à emprunter
326 940 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 956 €/mois | 11 988 €/mois | 332 304 € | 38 058 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 55 434 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 381 420 € | 87 174 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 123 594 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 455 700 € | 161 454 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bussieres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
62% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BUSSIERES
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305 000 € | 1 694 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à BUSSIERES |
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T6 BUSSIERES
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305 000 € | 1 694 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à BUSSIERES |
|
T7 BALBIGNY
|
310 000 € | 1 824 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BALBIGNY |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 115 Che Du Cret | 165 000 € | 145 m² | 1 138 € |
| 06/02/2026 | 8 Imp Jean De La Fontaine | 111 900 € | 147 m² | 761 € |
| 12/05/2025 | 1830 Rte De Violay | 194 900 € | 205 m² | 951 € |
| 20/02/2025 | 400 Rte De Pouilly Les Feurs | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 28/10/2024 | 118 All Des Combes | 385 000 € | 169 m² | 2 278 € |
| 17/07/2024 | 61 All Des Tilleuls | 359 400 € | 146 m² | 2 462 € |