Maison • 5 pièces • 200 m²

BUSSIERES (42510)

Terrain 488 m²

DPE G

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 110 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -4 231 €

Prix net vendeur 105 769 €

Frais de notaire +9 080 €

Émoluments 1 490 €

Droits & taxes 6 240 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 119 080 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 119 080 €

Capital à emprunter 119 080 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 426 €/mois	4 321 €/mois	119 784 €	12 612 €	3,20%
10 ans	1 047 €/mois	3 173 €/mois	125 640 €	18 468 €	3,25%
15 ans	758 €/mois	2 297 €/mois	136 440 €	29 268 €	3,35%
20 ans	622 €/mois	1 885 €/mois	149 280 €	42 108 €	3,50%
25 ans	542 €/mois	1 642 €/mois	162 600 €	55 428 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

58% moins cher

* Maison 5p, BUSSIERES — annonces actives ce mois

Maison 5p

Maison 5 pièces, BUSSIERES ↘ -10.5% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 5 pièces, BUSSIERES Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 BUSSIERES	110 000 €	550 €	200 m²	5	Voir

2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
12/05/2025	1830 Rte De Violay	194 900 €	205 m²	951 €
28/10/2024	118 All Des Combes	385 000 €	169 m²	2 278 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).