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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette charmante maison en pierres apparentes, de 130 m², située à Sainte-Colombe-sur-Gand, sur un superbe terrain arboré de 8 096 m². Ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUSSIERES ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUSSIERES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BUSSIERES
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T7 BALBIGNY
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315 000 € | 2 582 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 BALBIGNY
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315 000 € | 2 582 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 BALBIGNY
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289 000 € | 1 966 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 BALBIGNY
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289 000 € | 1 966 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 BUSSIERES
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285 000 € | 1 827 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T5 BALBIGNY
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285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BALBIGNY
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285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BALBIGNY
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285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 105 Imp Des Combes | 281 000 € | 110 m² | 2 555 € |
| 15/07/2025 | 750 Che De Chindo | 85 000 € | 122 m² | 697 € |
| 31/03/2025 | 545 Che De Chindo | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 18/03/2025 | 48 Imp De La Lagune | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 20/02/2025 | 400 Rte De Pouilly Les Feurs | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 19/11/2024 | 6 Imp Hector Berlioz | 83 000 € | 125 m² | 664 € |
| 03/10/2024 | 330 Che De Loye | 130 000 € | 122 m² | 1 066 € |
| 26/09/2024 | 546 Rte De Saint Just La Pendue | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 08/08/2024 | 268 Che Du Freney | 77 000 € | 114 m² | 675 € |
| 17/07/2024 | 61 All Des Tilleuls | 359 400 € | 146 m² | 2 462 € |
| 08/12/2023 | 750 Che De Chindo | 85 000 € | 122 m² | 697 € |
| 16/10/2023 | 117 Mte Du Prieure | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 16/06/2023 | 412 Rue Antoine Dupuy | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |