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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Busque- Maison de campagne d'environ 170 m² habitables comprenant 5 pièces sur un terrain d'environ 600 m². Cette ancienne ferme se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 24 391 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 224 280 € | 35 563 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 55 903 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 79 363 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 483 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Busque →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUSQUE ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUSQUE Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEglV Actuel
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195 000 € | - |
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#bHPgO
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195 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BUSQUE
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195 000 € | 1 147 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à BUSQUE |
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T6 GRAULHET
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191 000 € | 1 027 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à GRAULHET |
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T6 GRAULHET
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191 000 € | 1 027 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à GRAULHET |
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T6 GRAULHET
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191 000 € | 1 027 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à GRAULHET |
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T6 GRAULHET
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191 000 € | 1 027 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à GRAULHET |
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T6 GRAULHET
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191 000 € | 1 027 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à GRAULHET |
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T6 GRAULHET
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191 000 € | 1 027 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à GRAULHET |
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T7 GRAULHET
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199 500 € | 973 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à GRAULHET |
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T7 GRAULHET
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199 500 € | 973 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à GRAULHET |
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T7 GRAULHET
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199 500 € | 973 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à GRAULHET |
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T7 GRAULHET
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199 500 € | 973 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à GRAULHET |
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T6 GRAULHET
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190 000 € | 1 105 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à GRAULHET |
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T6 GRAULHET
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190 000 € | 1 105 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à GRAULHET |
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T6 GRAULHET
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190 000 € | 1 105 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à GRAULHET |
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T5 GRAULHET
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188 000 € | 1 106 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à GRAULHET |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | 11 Che Des Condats | 85 000 € | 140 m² | 607 € |
| 28/08/2025 | 26 Che Des Grillons | 178 000 € | 143 m² | 1 245 € |
| 29/04/2024 | 22 Che Des Tardives | 357 725 € | 145 m² | 2 467 € |
| 24/11/2023 | 7 Pas Des Ecureuils | 191 000 € | 136 m² | 1 404 € |
| 04/11/2023 | 1702 Rte De La Courbe | 200 000 € | 153 m² | 1 307 € |