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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Maison clé en main, entièrement rénovée, à Bures-sur-Yvette PrAu cœur de la vallée de Chevreuse, à proximité du plateau de Saclay, venez découvrir cette maison entièrement rénovée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BURES SUR YVETTE ↘ -0.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BURES SUR YVETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biHxd Actuel
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499 000 € | - |
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#b7y6D
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499 000 € | - |
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#b7FMS
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545 000 € | +9,2% |
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#b7JWM
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499 000 € | - |
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#b85mI
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499 000 € | - |
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#b9Lyd
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499 000 € | - |
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#bd6BJ
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499 000 € | - |
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#bceE3
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499 000 € | - |
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#bd6BI
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545 000 € | +9,2% |
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#bdqKT
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529 000 € | +6,0% |
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#bdjBa
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529 000 € | +6,0% |
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#bfCTL
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529 000 € | +6,0% |
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#bi1oW
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499 000 € | - |
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#bid5r
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499 000 € | - |
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#bmzkc
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499 000 € | - |
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#bmv2J
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499 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 Rue Max Ernst | 485 000 € | 153 m² | 3 170 € |
| 31/10/2025 | 8b Che Du Baratage | 462 430 € | 111 m² | 4 166 € |
| 22/10/2025 | 35 Av Beausejour | 349 514 € | 114 m² | 3 066 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue Des Marguerites | 332 500 € | 128 m² | 2 598 € |
| 25/09/2025 | 6 Vc Placette De La Marjolaine | 325 000 € | 108 m² | 3 009 € |
| 28/08/2025 | 4 Rue Du Soleil Levant | 509 500 € | 120 m² | 4 246 € |
| 28/08/2025 | 7 Rue Le Titien | 417 950 € | 123 m² | 3 398 € |
| 29/07/2025 | 25 Che Croix De Bures | 585 000 € | 127 m² | 4 606 € |
| 23/07/2025 | 16 Av Bures Cottage | 428 000 € | 143 m² | 2 993 € |
| 21/07/2025 | 3 Rue Fontaine St Mathieu | 435 000 € | 133 m² | 3 271 € |
| 17/07/2025 | 11 Rue De Montjay | 415 000 € | 142 m² | 2 923 € |
| 10/07/2025 | 47 Av Des Tilleuls | 695 000 € | 120 m² | 5 792 € |
| 10/07/2025 | 17 Rue Du President Kennedy | 436 300 € | 138 m² | 3 162 € |
| 05/06/2025 | 22 All Des Troenes | 358 500 € | 110 m² | 3 259 € |
| 04/06/2025 | 81 Av De L Yvette | 594 750 € | 133 m² | 4 472 € |