79 000 €
T3
58 m²
BURBURE
62151
-7%
vs marché
1 362
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit79 000 €
Maison • 3 pièces • 58 m²
BURBURE (62151)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
79 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 762 €
Prix net vendeur
75 238 €
Frais de notaire
+6 987 €
Émoluments
1 198 €
Droits & taxes
4 439 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
85 987 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
85 987 €
Capital à emprunter
85 987 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 86 520 € | 9 132 € | 3,20% |
| 10 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 90 720 € | 13 332 € | 3,25% |
| 15 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 98 640 € | 21 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 107 760 € | 30 372 € | 3,50% |
| 25 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 117 600 € | 40 212 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BURBURE ↗ +4.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BURBURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BURBURE
|
79 000 € | 1 362 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 111 Rue Nationale | 30 000 € | 72 m² | 417 € |
| 16/09/2025 | 65b Rue Nationale | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue Du Chantier | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 29/07/2025 | 63 Rue Nationale | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 11/07/2025 | 64 Rue Du Cavin | 118 800 € | 45 m² | 2 640 € |
| 03/07/2025 | 57a Rue Noemie Delobelle | 44 630 € | 55 m² | 811 € |
| 27/06/2025 | 85 Rue Noemie Delobelle | 64 000 € | 60 m² | 1 067 € |
| 05/06/2025 | 52 Rue Des Bucquoires | 148 330 € | 60 m² | 2 472 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue De Rieux | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 21/05/2025 | 88 Pl Du Rietz | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 29/04/2025 | 93 Rue Noemie Delobelle | 54 171 € | 76 m² | 713 € |
| 31/01/2025 | 60 Rue Des Bucquoires | 67 700 € | 60 m² | 1 128 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue De Rieux | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 12/12/2024 | 11 Rue D Allouagne | 77 000 € | 75 m² | 1 027 € |
| 19/11/2024 | 7 Rue Du Cimetiere | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |