88 000 €
T5
80 m²
BURBURE
62151
-24%
vs marché
1 100
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit88 000 €
Maison • 5 pièces • 80 m²
BURBURE (62151)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
88 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 190 €
Prix net vendeur
83 810 €
Frais de notaire
+7 574 €
Émoluments
1 280 €
Droits & taxes
4 944 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
95 574 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
95 574 €
Capital à emprunter
95 574 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 96 096 € | 10 080 € | 3,20% |
| 10 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 100 920 € | 14 904 € | 3,25% |
| 15 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 109 620 € | 23 604 € | 3,35% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 33 744 € | 3,50% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 44 484 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BURBURE ↗ +11.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BURBURE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 111 Rue Nationale | 30 000 € | 72 m² | 417 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Nationale | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Du Cimetiere | 202 000 € | 99 m² | 2 040 € |
| 30/10/2025 | 9b Rue Du Bois | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 23/10/2025 | 17ter Rue D Hurionville | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 17/10/2025 | 206 Rue Nationale | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue D Auchel | 176 500 € | 91 m² | 1 940 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue Du Chantier | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Du Vaudieu | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 03/07/2025 | 57 Rue Noemie Delobelle | 175 730 € | 100 m² | 1 757 € |
| 27/06/2025 | 85 Rue Noemie Delobelle | 64 000 € | 60 m² | 1 067 € |
| 05/06/2025 | 52 Rue Des Bucquoires | 148 330 € | 60 m² | 2 472 € |
| 26/05/2025 | 10 Rue Des Ecoles | 230 486 € | 80 m² | 2 881 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue De Rieux | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 21/05/2025 | 88 Pl Du Rietz | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |