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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Située à Bully (76270), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et campagne, À proximité se trouvent des écoles, un lycée, un collège, une crèche.Les aménagements e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 207 312 € | 23 748 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 218 160 € | 34 596 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 237 960 € | 54 396 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 260 640 € | 77 076 € | 3,73% |
| 25 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 284 400 € | 100 836 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpxWC Actuel
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189 740 € | - |
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#b6Czj
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189 740 € | - |
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#bshDY
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189 740 € | - |
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#b7MiH
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189 740 € | - |
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#bcsQC
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192 000 € | +1,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5015 Fond De Bully | 293 000 € | 101 m² | 2 901 € |
| 10/06/2025 | 5161 La Cote Blanche | 212 000 € | 115 m² | 1 843 € |
| 14/05/2024 | 5030 Les Nots | 53 500 € | 90 m² | 594 € |
| 20/12/2023 | 5065 Le Bourg | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |