680 000 €
T6
162 m²
BULLY
69210
+53%
vs marché
4 198
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit680 000 €
Maison • 6 pièces • 162 m²
BULLY (69210) • Bully
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
680 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-26 154 €
Prix net vendeur
653 846 €
Frais de notaire
+46 671 €
Émoluments
6 745 €
Droits & taxes
38 576 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
726 671 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
726 671 €
Capital à emprunter
726 671 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 793 €/mois | 26 645 €/mois | 738 612 € | 84 609 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 476 €/mois | 19 624 €/mois | 777 120 € | 123 117 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 193 977 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 871 €/mois | 11 730 €/mois | 929 040 € | 275 037 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 1 013 100 € | 359 097 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
52% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LENTILLY
|
680 000 € | 4 198 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LENTILLY
|
680 000 € | 3 716 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 LENTILLY
|
680 000 € | 3 716 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T6 BULLY
|
680 000 € | 4 198 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 BULLY
|
680 000 € | 4 198 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LENTILLY
|
680 000 € | 4 198 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LENTILLY
|
680 000 € | 4 198 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LENTILLY
|
682 500 € | 4 520 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 LENTILLY
|
682 500 € | 4 520 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVEUX
|
682 500 € | 4 520 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ARBRESLE
|
682 500 € | 4 520 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 LENTILLY
|
682 500 € | 4 520 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ARBRESLE
|
682 500 € | 4 520 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 LENTILLY
|
682 500 € | 4 520 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVEUX
|
682 500 € | 4 520 € | 151 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 202 Che De Grange Carrand | 351 670 € | 140 m² | 2 512 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Du Puits Matagrin | 272 900 € | 135 m² | 2 021 € |
| 01/07/2024 | 140 Che Des Brosses | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |