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NOUVEAUTÉ À BULLYÀ découvrir rapidement, charmant appartement d'environ 70 m² situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine.Il se compose d'une belle pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 586 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 586 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Biens de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 400 Che De Gruges | 315 000 € | 82 m² | 3 841 € |
| 23/06/2025 | 221a Rte De Solemy | 148 000 € | 60 m² | 2 467 € |
| 20/02/2025 | 271 Rue De France | 186 000 € | 90 m² | 2 067 € |
| 11/02/2025 | 283 Che Du Vieux Moulin | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 08/11/2024 | 189 Rue De France | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 23/08/2024 | 25 Rue D'aquitaine | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 14/06/2024 | 272 Rue Du Pre De La Cour | 270 000 € | 68 m² | 3 971 € |
| 11/06/2024 | 130 Che Du Gueret | 346 800 € | 88 m² | 3 941 € |
| 04/10/2023 | 183 Che Du Chene Patouillard | 320 000 € | 66 m² | 4 848 € |