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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 141 m²
Possibilité d'avoir deux logements indépendants.Situé à moins de 16 mins de Clermont, 24 mins de Beauvais et 14 mins de Saint-Just-En-Chaussée, je vous propose de devenir propriéta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 668 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 176 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 836 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 656 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 256 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bulles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BULLES
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149 000 € | 1 057 € | 141 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 141 m² à BULLES |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 8 Grande Rue Notre Dame | 175 000 € | 123 m² | 1 423 € |
| 30/10/2024 | 10 La Croix Saint Ladre | 305 000 € | 113 m² | 2 699 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Du Houssoy | 174 900 € | 125 m² | 1 399 € |
| 25/09/2024 | 6 Rue Du Calvaire | 215 000 € | 122 m² | 1 762 € |