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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Attention: Annonce réservé au bricoleurs! Merci de bien lire l'annonce jusqu'au bout. Pour cette Maison, nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 728 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 36 356 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 57 656 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 81 356 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 107 576 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 5261 Les Girodins | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |
| 17/04/2025 | 5259 Les Bourrards | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |