424 000 €
T5
130 m²
BUISSON
84110
-3%
vs marché
3 262
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit424 000 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
BUISSON (84110)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
424 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-18 258 €
Prix net vendeur
405 742 €
Frais de notaire
+29 654 €
Émoluments
4 366 €
Droits & taxes
23 938 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
453 654 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
453 654 €
Capital à emprunter
453 654 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 489 €/mois | 16 633 €/mois | 461 076 € | 52 788 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 043 €/mois | 12 252 €/mois | 485 160 € | 76 872 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 529 380 € | 121 092 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 579 840 € | 171 552 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 224 112 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Buisson →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VAISON LA ROMAINE
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426 000 € | 3 277 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à VAISON LA ROMAINE |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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412 000 € | 2 575 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à VAISON LA ROMAINE |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 878 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à VAISON LA ROMAINE |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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T7 VAISON LA ROMAINE
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449 000 € | 2 935 € | 153 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 153 m² à VAISON LA ROMAINE |
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2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5123 Guillaves | 360 000 € | 108 m² | 3 333 € |
| 16/07/2024 | 5057 Le Village | 481 390 € | 142 m² | 3 390 € |