Castorus Logo Castorus
Se connecter
850 000 €
T5 198 m²
BUISSON 84110
+47% vs marché
4 293 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
850 000 €

Maison • 5 pièces • 198 m²

BUISSON (84110)
Niveaux 3
Terrain 2 481 m²
Construction 1990
Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage
DPE C 140 kWh/m²
GES D 30 kg CO₂

Dans un environnement privilégié, au calme et en position dominante, découvrez cette villa d'environ 198 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 481 m² offrant une ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 850 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -32 692 €
Prix net vendeur 817 308 €
Frais de notaire +57 884 €
Émoluments 8 313 €
Droits & taxes 48 221 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 907 884 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 907 884 €
Capital à emprunter 907 884 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 985 €/mois 33 288 €/mois 922 740 € 105 645 € 3,51%
10 ans 8 091 €/mois 24 518 €/mois 970 920 € 153 825 € 3,53%
15 ans 5 886 €/mois 17 836 €/mois 1 059 480 € 242 385 € 3,61%
20 ans 4 836 €/mois 14 655 €/mois 1 160 640 € 343 545 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
22% plus cher

Distribution des prix

Maison 5p

Comparer

15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T5 BUISSON
850 000 € 4 293 € 198 m² 5 Voir
T5 VAISON LA ROMAINE
850 000 € 4 293 € 198 m² 5 Voir
T5 VAISON LA ROMAINE
850 000 € 4 293 € 198 m² 5 Voir
T7 SEGURET
849 000 € 4 005 € 212 m² 7 Voir
T7 SEGURET
849 000 € 4 005 € 212 m² 7 Voir
T5 VAISON LA ROMAINE
848 000 € 4 463 € 190 m² 5 Voir
T5 VAISON LA ROMAINE
848 000 € 4 463 € 190 m² 5 Voir
T5 VAISON LA ROMAINE
848 000 € 3 855 € 220 m² 5 Voir
T5 VAISON LA ROMAINE
840 000 € 3 767 € 223 m² 5 Voir
T7 VAISON LA ROMAINE
875 000 € 4 032 € 217 m² 7 Voir
T7 VAISON LA ROMAINE
875 000 € 4 032 € 217 m² 7 Voir
T7 VAISON LA ROMAINE
875 000 € 4 032 € 217 m² 7 Voir
T7 SEGURET
879 000 € 4 146 € 212 m² 7 Voir
T8 CRESTET
895 000 € 4 050 € 221 m² 8 Voir
T6 VAISON LA ROMAINE
895 000 € 3 891 € 230 m² 6 Voir

1 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
04/04/2025 102 Che D Argelier 762 000 € 210 m² 3 629 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).