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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison de 6 piècesA Garennes sur Eure, avec les écoles et les commerces à 2 pas, gare à 3 min. Cette maison à rénover vous propose au rez-de-chaussée. Un grand séjour cathédrale de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 210 840 € | 22 179 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 32 619 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 51 639 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 73 899 € | 3,50% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 97 839 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4fdd Actuel
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195 000 € | - |
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#bd3Cd
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195 000 € | - |
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#bm0XV
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199 900 € | +2,5% |
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#bF2o4
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195 000 € | - |
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#bKIxj
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195 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 38 Rue Du Puits | 251 000 € | 135 m² | 1 859 € |
| 09/10/2025 | 18 Gr Grande Rue | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 01/08/2025 | 7 Rue Du Pavillon | 261 200 € | 122 m² | 2 141 € |
| 19/10/2024 | 12 Le Galabe | 265 970 € | 132 m² | 2 015 € |
| 26/07/2024 | 9323 Sous Le Beer | 250 000 € | 168 m² | 1 488 € |