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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Terrain+Maison à Budos 3 chambresÀ Budos, découvrez ce vaste terrain de 1 835 m² non viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Un lieu rare offrant tran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 244 440 € | 25 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 804 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 278 640 € | 59 884 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 85 804 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 113 344 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUDOS ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUDOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CERONS
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T4 CERONS
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224 925 € | 2 812 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CERONS
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T4 CERONS
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229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDIRAS
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T4 VIRELADE
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223 000 € | 2 788 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CERONS
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T4 VIRELADE
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232 031 € | 2 830 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CERONS
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T4 LANDIRAS
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T4 PODENSAC
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220 431 € | 2 688 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MICHEL DE RIEUFRET
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BUDOS
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217 344 € | 2 619 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VIRELADE
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216 907 € | 2 817 € | 77 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/11/2025 | 387 Rte De Paulin | 216 500 € | 85 m² | 2 547 € |
| 10/06/2025 | 36 Imp Pangaste | 62 000 € | 65 m² | 954 € |
| 23/04/2025 | 2 Jeannot-bayle | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 03/07/2024 | 4 Les Moulies | 261 000 € | 90 m² | 2 900 € |
| 20/06/2024 | 142 Les Marots Est | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |