136 000 €
T9
221 m²
BUBRY
56310
-57%
vs marché
615
€/m²
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Maison • 9 pièces • 221 m²
BUBRY (56310) • Bubry
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
136 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-5 231 €
Prix net vendeur
130 769 €
Frais de notaire
+10 795 €
Émoluments
1 730 €
Droits & taxes
7 715 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
146 795 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
146 795 €
Capital à emprunter
146 795 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 149 184 € | 17 069 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 156 960 € | 24 845 € | 3,53% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 39 245 € | 3,61% |
| 20 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 187 680 € | 55 565 € | 3,73% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 72 485 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 5745b Parc Er Lann | 219 000 € | 238 m² | 920 € |
| 04/06/2026 | 9 Rue De La Republique | 50 000 € | 176 m² | 284 € |
| 15/10/2025 | 6180c Rue Du Doc Troudet | 160 000 € | 199 m² | 804 € |
| 25/03/2025 | 10 Pl De L Eglise | 175 000 € | 198 m² | 884 € |
| 04/04/2024 | 5214 Keryagunff | 1 060 000 € | 182 m² | 5 824 € |