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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Bubry en campagne maison à usage d'habitation de 2 pièces surface de 50m² envion avec garage non attenant parcelle de 6478m². Elle se compose : Une cuisine ouverte sur la salle à m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 91 728 € | 10 506 € | 3,51% |
| 10 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 96 480 € | 15 258 € | 3,53% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 24 078 € | 3,61% |
| 20 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 115 440 € | 34 218 € | 3,73% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 44 478 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BUBRY ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BUBRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bY5sx Actuel
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83 000 € | - |
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#bRxnW
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83 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BUBRY
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83 000 € | 1 660 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5553 Kermoizan | 106 000 € | 54 m² | 1 963 € |
| 31/10/2025 | 5925 Rte De Plouay | 73 000 € | 40 m² | 1 825 € |
| 31/10/2025 | 6264 Imp De La Forge | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 04/09/2025 | 5147 Rue De Nichau Glas | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 21/07/2025 | 5609 Guelenec | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 06/06/2025 | 5777 Kerhel | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 05/06/2025 | 5936 Rue De Kermoran | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 15/05/2025 | 5213 Keryagunff | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 06/05/2025 | 6440 Manenin | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 31/03/2025 | 5640 Kerhouarne | 20 000 € | 68 m² | 294 € |
| 19/03/2025 | 5628 Kerbrient | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Poulna | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 27/02/2025 | 5568 Fetan Jouan | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 12/02/2025 | 5644 Vieux Saint Yves | 40 000 € | 69 m² | 580 € |
| 06/02/2025 | 5799 Rte D Hennebont | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |