184 389 €
Bien
91 m²
BUBRY
56310
N/A
vs marché
2 026
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit184 389 €
Bien • 4 pièces • 91 m²
BUBRY (56310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
184 389 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 780 €
Prix net vendeur
175 609 €
Frais de notaire
+13 870 €
Émoluments
2 160 €
Droits & taxes
10 360 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
198 259 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
198 259 €
Capital à emprunter
198 259 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 199 416 € | 20 983 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 847 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 727 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 767 € | 3,45% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 90 967 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,51%
12 012 €/an
Rendement net
4,10%
après charges
Cashflow
-473 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 001 €/an
Charges copro. NR
546 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
841 €/an
GLI (2,5%)
300 €/an
Vacance locative
1 001 €/an
Total charges
3 839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible