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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Découvrez ce beau terrain à bâtir de 404m², entièrement viabilise, offrant une belle façade et une exposition idéale. Situé à proximité de la gare de Marchezais. Architecture intem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 274 932 € | 31 492 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 289 320 € | 45 880 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 315 540 € | 72 100 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 102 400 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 133 660 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bu →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BU ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BU
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252 190 € | 2 655 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à BU |
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T5 BU
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249 544 € | 2 269 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BU |
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T6 BU
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256 600 € | 2 516 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à BU |
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T5 BU
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256 926 € | 2 595 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à BU |
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T5 BU
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256 926 € | 2 595 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à BU |
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T5 BU
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247 089 € | 2 376 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à BU |
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T5 BU
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247 089 € | 2 376 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à BU |
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T5 BU
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245 000 € | 2 356 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à BU |
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T6 BOUTIGNY PROUAIS
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244 201 € | 2 180 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à BOUTIGNY PROUAIS |
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T5 BU
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261 994 € | 2 544 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à BU |
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T5 BOUTIGNY PROUAIS
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241 500 € | 2 195 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BOUTIGNY PROUAIS |
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T5 BOUTIGNY PROUAIS
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241 500 € | 2 195 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BOUTIGNY PROUAIS |
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T5 BOUTIGNY PROUAIS
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241 500 € | 2 195 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BOUTIGNY PROUAIS |
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T5 BU
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266 310 € | 2 466 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BU |
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T5 BU
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266 310 € | 2 466 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BU |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 5 Che De Moulincourt | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 06/03/2026 | 29 Rue Du Haut Bois | 287 000 € | 94 m² | 3 053 € |
| 03/03/2026 | 7 Imp Des Sureaux | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 18/11/2025 | 9 Imp Des Tourelles | 258 000 € | 107 m² | 2 411 € |
| 23/09/2025 | 387 Rue De L Eglise | 226 600 € | 80 m² | 2 833 € |
| 26/08/2025 | 3 Rue Du Stade | 295 620 € | 85 m² | 3 478 € |
| 05/07/2025 | 1ter Rue St Antoine | 252 000 € | 107 m² | 2 355 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 | 232 300 € | 109 m² | 2 131 € |
| 22/05/2025 | 103 Rue De La Republique | 279 660 € | 107 m² | 2 614 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue Des Tourelles | 235 550 € | 88 m² | 2 677 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue De La Poterne | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 25/02/2025 | 27b Rue St Antoine | 327 000 € | 115 m² | 2 843 € |
| 22/02/2025 | 28 Rue De Dreux | 213 000 € | 97 m² | 2 196 € |
| 29/01/2025 | 2b Rue De Serville | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 03/12/2024 | 2 Che De La Garenne | 291 900 € | 101 m² | 2 890 € |