Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 112 056 € | 11 771 € | 3,20% |
| 10 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 117 600 € | 17 315 € | 3,25% |
| 15 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 127 800 € | 27 515 € | 3,35% |
| 20 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 139 680 € | 39 395 € | 3,50% |
| 25 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 152 100 € | 51 815 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRUZ ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRUZ Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BRUZ
|
109 900 € | 4 995 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 7 Rue Louis Armand | 65 000 € | 17 m² | 3 824 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Louis Armand | 72 000 € | 19 m² | 3 789 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Louis Armand | 79 500 € | 16 m² | 4 969 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue Louis Armand | 86 500 € | 22 m² | 3 932 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Louis Armand | 75 500 € | 16 m² | 4 719 € |
| 02/07/2025 | 4 Rue Louis Armand | 74 591 € | 19 m² | 3 926 € |
| 29/04/2025 | 9019 Ker Lann | 84 500 € | 17 m² | 4 971 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Louis Armand | 82 500 € | 21 m² | 3 929 € |
| 06/02/2025 | 37 Rue De La Rabine | 78 000 € | 19 m² | 4 105 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue Louis Armand | 59 000 € | 16 m² | 3 688 € |
| 15/01/2025 | 4b Rue Des Coudrais | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 06/01/2025 | 9019 Ker Lann | 97 000 € | 26 m² | 3 731 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue Louis Armand | 93 500 € | 21 m² | 4 452 € |
| 20/11/2024 | 3 Av Joseph Jan | 62 300 € | 20 m² | 3 115 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Louis Armand | 77 000 € | 19 m² | 4 053 € |