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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 217 m²
Aux portes de Rennes, dans un cadre naturel d’exception à deux pas des étangs et du golf, découvrez cette maison contemporaine, aux volumes généreux.Dès l’entrée, vous serez séduit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 904 €/mois | 26 982 €/mois | 747 936 € | 78 678 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 540 €/mois | 19 818 €/mois | 784 800 € | 115 542 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 852 300 € | 183 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 258 102 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 1 010 400 € | 341 142 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, BRUZ ↘ -16.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, BRUZ Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvNZP Actuel
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695 900 € | - |
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#9SjS0
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693 450 € | -0,4% |
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#9y28u
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693 450 € | -0,4% |
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#a8Eys
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767 900 € | +10,3% |
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#btg9D
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695 900 € | - |
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#ayohB
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695 900 € | - |
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#bb311
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652 050 € | -6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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621 000 € | 2 797 € | 222 m² | 8 | Voir |
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599 000 € | 2 639 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T9 BRUZ
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T9 BRUZ
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599 000 € | 2 639 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T10 PONT REAN
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597 400 € | 2 597 € | 230 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Rue Des Genets | 562 500 € | 194 m² | 2 899 € |
| 15/10/2025 | 27 Rue Le Landanier | 485 000 € | 199 m² | 2 437 € |
| 19/08/2025 | 9005 La Chalotiere | 323 000 € | 260 m² | 1 242 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Marcel Chevillon | 568 850 € | 174 m² | 3 269 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue De L Orguenais | 818 000 € | 203 m² | 4 030 € |
| 25/11/2024 | 19 Rue Du Tertre | 485 500 € | 185 m² | 2 624 € |
| 18/10/2024 | 31 Rue Emile Gernigon | 522 205 € | 257 m² | 2 032 € |
| 13/09/2024 | 110 Bd Pasteur | 358 950 € | 203 m² | 1 768 € |
| 10/09/2024 | 84 Av Du General De Gaulle | 540 000 € | 192 m² | 2 813 € |
| 07/08/2024 | 3 Rue Toullier | 606 500 € | 175 m² | 3 466 € |
| 11/07/2024 | 37 Sq Des Corbieres | 440 000 € | 200 m² | 2 200 € |
| 17/05/2024 | 43 Rue De La Gressaudiere | 663 100 € | 196 m² | 3 383 € |
| 16/04/2024 | 14b Rue Du Clos Berhault | 300 000 € | 197 m² | 1 523 € |
| 20/02/2024 | 22 Rue De La Noe | 450 000 € | 193 m² | 2 332 € |
| 08/12/2023 | 6 Imp De La Fonderie | 1 250 000 € | 204 m² | 6 127 € |