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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
EXCLUSIVITÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez cette charmante maison des années 70, idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 44 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 450 120 € | 65 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 103 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 533 280 € | 148 478 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 581 100 € | 196 298 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUZ ↗ +0.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRUZ Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRUZComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRUZ
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T6 PONT REAN
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T6 PONT REAN
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUZ
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398 240 € | 3 186 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 BRUZ
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T7 BRUZ
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T6 BRUZ
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373 500 € | 3 113 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 BRUZ
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369 900 € | 2 551 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUZ
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369 900 € | 2 551 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 BRUZ
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429 525 € | 3 135 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 BRUZ
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354 750 € | 2 334 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUZ
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349 600 € | 2 866 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 BRUZ
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346 725 € | 2 513 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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346 725 € | 2 513 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 BRUZ
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345 000 € | 2 594 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9014 Mons | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue Duguesclin | 248 700 € | 103 m² | 2 415 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Ravel | 352 420 € | 123 m² | 2 865 € |
| 15/12/2025 | 38 Av Des Romains | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 13/12/2025 | 28 Av Des Ecotais | 421 000 € | 127 m² | 3 315 € |
| 28/11/2025 | 19 Rue De La Gressaudiere | 345 750 € | 135 m² | 2 561 € |
| 12/11/2025 | 7 Rue Des Cadrans | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 05/11/2025 | 1 Sq Du Clos Hubert | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 03/11/2025 | 14 Rue De La Croix Marechal | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 29/10/2025 | 37 Bd Pasteur | 278 700 € | 131 m² | 2 127 € |
| 28/10/2025 | 108 Bd Pasteur | 266 000 € | 130 m² | 2 046 € |
| 17/10/2025 | 2 Sq Du Clos Hubert | 387 300 € | 106 m² | 3 654 € |
| 14/10/2025 | 9 Rue Jean Mermoz | 318 000 € | 112 m² | 2 839 € |
| 26/09/2025 | 16 Rue Jean Mermoz | 316 900 € | 123 m² | 2 576 € |
| 25/09/2025 | 42 Sq De L Ile De Groix | 342 850 € | 103 m² | 3 329 € |