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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
BRUZ KER LANN - EXCLUSIF au coeur du campus de Ker Lann, grand studio de 26m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, dégagement avec placard, salle d'eau avec wc. accompagné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 106 596 € | 11 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 210 € | 3,40% |
| 25 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 143 400 € | 47 850 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BRUZ ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BRUZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PONT REAN
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97 000 € | 3 593 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 BRUZ
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90 000 € | 3 214 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 BRUZ
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90 000 € | 3 214 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 BRUZ
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90 000 € | 3 214 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 BRUZ
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90 000 € | 3 214 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 BRUZ
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88 000 € | 3 034 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 BRUZ
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88 000 € | 3 034 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 BRUZ
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86 000 € | 3 440 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 PONT REAN
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84 000 € | 3 111 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9019 Ker Lann | 84 500 € | 17 m² | 4 971 € |
| 23/04/2025 | 41 Av Joseph Jan | 320 000 € | 31 m² | 10 323 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Louis Armand | 82 500 € | 21 m² | 3 929 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue Louis Armand | 59 000 € | 16 m² | 3 688 € |
| 15/01/2025 | 4b Rue Des Coudrais | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue De La Rabine | 124 000 € | 39 m² | 3 179 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue Louis Armand | 93 500 € | 21 m² | 4 452 € |
| 20/11/2024 | 3 Av Joseph Jan | 62 300 € | 20 m² | 3 115 € |
| 15/11/2024 | 2 Av Joseph Jan | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Louis Armand | 77 000 € | 19 m² | 4 053 € |
| 17/10/2024 | 9021 Ker Lann | 64 200 € | 13 m² | 4 938 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue Louis Armand | 66 150 € | 22 m² | 3 007 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Louis Armand | 81 000 € | 16 m² | 5 063 € |
| 26/08/2024 | 2 Rue Robert Martin | 100 000 € | 38 m² | 2 632 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Louis Armand | 65 500 € | 13 m² | 5 038 € |