Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 232 092 € | 24 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 878 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 878 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 80 038 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 105 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRUZ ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRUZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bea2E Actuel
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215 000 € | - |
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#bk0WL
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215 000 € | - |
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#bsY88
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215 000 € | - |
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#btSDL
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215 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONT REAN
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUZ
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUZ
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUZ
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215 000 € | 3 525 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUZ
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214 800 € | 3 521 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUZ
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215 800 € | 3 425 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUZ
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213 610 € | 3 560 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUZ
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213 610 € | 3 560 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT REAN
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212 000 € | 3 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUZ
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211 000 € | 3 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BRUZ
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210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 BRUZ
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222 000 € | 3 217 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUZ
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222 000 € | 3 217 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT REAN
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222 000 € | 3 265 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BRUZ
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224 030 € | 3 027 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 19 Rue Per Jakez Helias | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 21/11/2025 | 6 Sq De Ker Fleuri | 253 000 € | 79 m² | 3 203 € |
| 18/11/2025 | 41 Av Du General De Gaulle | 117 000 € | 53 m² | 2 208 € |
| 13/11/2025 | 10 Pl Du Vert Buisson | 182 245 € | 67 m² | 2 720 € |
| 03/11/2025 | 43 Av De L Europe | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 27/10/2025 | 43 Av De L Europe | 155 000 € | 48 m² | 3 229 € |
| 23/10/2025 | 13b Av Jules Tricault | 166 470 € | 51 m² | 3 264 € |
| 01/10/2025 | 12 Av De Cezembre | 141 000 € | 50 m² | 2 820 € |
| 30/09/2025 | 7 Sq De Belle Ile | 175 000 € | 63 m² | 2 778 € |
| 26/09/2025 | 21 Rue Per Jakez Helias | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 18/09/2025 | 2 Rue Des Cadrans | 163 000 € | 50 m² | 3 260 € |
| 16/09/2025 | 4 Rue De La Rabine | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |
| 10/09/2025 | 10 Sq Du Chatelier | 206 400 € | 65 m² | 3 175 € |
| 05/09/2025 | 13 Mail Ile Aux Moines | 133 000 € | 41 m² | 3 244 € |
| 04/09/2025 | 3 Av De Cezembre | 146 500 € | 40 m² | 3 663 € |