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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 759 €/mois | 14 421 €/mois | 399 756 € | 42 063 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 419 400 € | 61 707 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 455 580 € | 97 887 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 137 907 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 182 307 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONT REAN ↗ +1.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONT REAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJmxN Actuel
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371 135 € | - |
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#atKTz
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369 900 € | -0,3% |
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#aEi2Q
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371 135 € | - |
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#aRA6O
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375 750 € | +1,2% |
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#b08rO
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375 750 € | +1,2% |
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#bddEb
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336 000 € | -9,5% |
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#bmk8k
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354 750 € | -4,4% |
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#bAmbD
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354 750 € | -4,4% |
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#br0ru
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352 600 € | -5,0% |
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#bzqd1
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342 500 € | -7,7% |
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#bAmaa
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342 500 € | -7,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRUZ
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360 000 € | 2 034 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 BRUZ
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358 800 € | 2 285 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T7 BRUZ
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395 200 € | 2 233 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 BRUZ
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396 000 € | 2 237 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT REAN
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396 000 € | 2 237 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUZ
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396 000 € | 2 237 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 BRUZ
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399 700 € | 2 104 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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336 375 € | 1 990 € | 169 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Rue Des Genets | 562 500 € | 194 m² | 2 899 € |
| 28/11/2025 | 19 Rue De La Gressaudiere | 345 750 € | 135 m² | 2 561 € |
| 03/11/2025 | 14 Rue De La Croix Marechal | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 15/10/2025 | 27 Rue Le Landanier | 485 000 € | 199 m² | 2 437 € |
| 18/09/2025 | 37 Av Alphonse Legault | 558 200 € | 140 m² | 3 987 € |
| 02/09/2025 | 24 Rue Des Coudrais | 410 300 € | 159 m² | 2 581 € |
| 29/08/2025 | 9004 La Chalotiere | 395 000 € | 146 m² | 2 705 € |
| 25/08/2025 | 19 Av De La Chaise | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 25/08/2025 | 7 Bd Pasteur | 272 750 € | 141 m² | 1 934 € |
| 21/08/2025 | 25 All Des Mesanges | 450 000 € | 139 m² | 3 237 € |
| 24/07/2025 | 7 Rue Du Patis Du Louard | 635 000 € | 148 m² | 4 291 € |
| 08/07/2025 | 34 Sq De L Ile De Groix | 450 000 € | 159 m² | 2 830 € |
| 02/07/2025 | 13 Sq Du Petit Prince | 562 870 € | 150 m² | 3 752 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Marcel Chevillon | 568 850 € | 174 m² | 3 269 € |
| 06/06/2025 | 122 Le Rocher | 442 000 € | 139 m² | 3 180 € |