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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Venez découvrir cette charmante maison située dans le bourg de Brusvily, proche des commodités avec un très beau jardin. Belle pièce de vie ouverte lumineuse avec un espace salon/s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 121 085 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUSVILY ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUSVILY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRUSVILY
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249 900 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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249 900 € | 2 380 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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249 900 € | 2 380 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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249 900 € | 2 380 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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249 900 € | 2 380 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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249 900 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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249 900 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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249 900 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LEHON
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 DINAN
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249 500 € | 2 546 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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249 500 € | 2 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 TRELIVAN
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251 200 € | 2 129 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELIVAN
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251 200 € | 2 129 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 TADEN
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248 500 € | 2 389 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 TADEN
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248 500 € | 2 389 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Les Jardins De La Fontaine | 288 750 € | 102 m² | 2 831 € |
| 22/10/2025 | 2b Rue Des Huguettes | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 23/09/2025 | 4 Imp Des Hortensias | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 28/08/2025 | 6 Imp Des Hortensias | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 27/08/2025 | 31 Le Champ Du Chemin | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 13/06/2025 | 12 La Pirotais | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 16/12/2024 | 5012 Le Bourg | 42 485 € | 84 m² | 506 € |
| 16/09/2024 | 10ter Rue De La Croix Aux Ailes | 173 000 € | 112 m² | 1 545 € |
| 10/09/2024 | 13 Rue Du Presbytere | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 24/07/2024 | 30 Rue De Broons | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 04/06/2024 | 11b Rue De L'ecotay | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 15/12/2023 | 15 Rue De Dinan | 234 000 € | 101 m² | 2 317 € |
| 27/11/2023 | 35 La Chantellerais | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 27/09/2023 | 8 La Croix Domjean | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 31/08/2023 | 13 La Perchais | 193 700 € | 103 m² | 1 881 € |