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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
À vendre, maison avec piscine et vue.L'agence Laforet vous propose en exclusivité, sur la commune de Brussieu, cette jolie maison composée d'une pièce de vie avec mezzanine, une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 468 048 € | 49 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 491 160 € | 72 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 502 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 161 482 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 213 562 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUSSIEU ↗ +6.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUSSIEU Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 10 Rue Du Moulin | 333 830 € | 124 m² | 2 692 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue De L'eglise | 342 400 € | 130 m² | 2 634 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue Du Moulin | 205 950 € | 120 m² | 1 716 € |