Maison • 7 pièces • 114 m²

BRUSQUE (12360) • Brusque

Terrain 33 131 m²

Construction 1900

Terrasse Jardin Agrandissable

DPE E 326 kWh/m²

GES E 64 kg CO₂

Située à CUSSES commune de Brusque (12360), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et authentique. Proche de la nature, elle in...

Quartier Brusque

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 129 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -5 555 €

Prix net vendeur 123 445 €

Frais de notaire +10 293 €

Émoluments 1 660 €

Droits & taxes 7 283 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 139 293 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 139 293 €

Capital à emprunter 139 293 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 685 €/mois	5 106 €/mois	141 540 €	16 177 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 241 €/mois	3 761 €/mois	148 920 €	23 557 €	3,53%
15 ans	903 €/mois	2 736 €/mois	162 540 €	37 177 €	3,61%
20 ans	742 €/mois	2 248 €/mois	178 080 €	52 717 €	3,73%
25 ans	647 €/mois	1 961 €/mois	194 100 €	68 737 €	3,79%

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Investissement

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Distribution des prix

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 BRUSQUE	129 000 €	1 132 €	114 m²	7	Voir Maison 7 pièces 114 m² à BRUSQUE
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6 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
26/01/2026	5160 Brusque	97 000 €	120 m²	808 €
22/12/2025	5070 Rue Du Castellat	40 500 €	97 m²	418 €
16/12/2025	5204 Pressouyres	89 126 €	135 m²	660 €
22/05/2025	5142 Rue Du Vivier	80 953 €	104 m²	778 €
24/01/2025	5178 Brusque	59 000 €	92 m²	641 €
30/01/2024	5229 Cusses	108 715 €	92 m²	1 182 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).