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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Maison individuelle de 102 m² habitables avec un garage indépenMaison individuelle de 102 m² habitables avec un garage indépendant de 43 m² édifiée sur 340 m² de terrain à BRUNOY (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 48 186 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUNOY ↗ +5.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRUNOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRUNOYComparer
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 66 Av De La Chataigneraie | 339 000 € | 88 m² | 3 852 € |
| 05/12/2025 | 65 Av De La Chataigneraie | 389 000 € | 93 m² | 4 183 € |
| 24/11/2025 | 85 Rue Tronchard | 309 000 € | 97 m² | 3 186 € |
| 19/11/2025 | 81 Rue Tronchard | 276 700 € | 96 m² | 2 882 € |
| 14/11/2025 | 29 Rue Des Mardelles | 356 000 € | 107 m² | 3 327 € |
| 07/11/2025 | 87 Rue De Cercay | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 31/10/2025 | 29 Av De La Pointe | 313 000 € | 89 m² | 3 517 € |
| 31/10/2025 | 19b Rue De L'abbaye | 490 000 € | 106 m² | 4 623 € |
| 21/10/2025 | 32 Rue Du Val Fleuri | 370 000 € | 99 m² | 3 737 € |
| 08/10/2025 | 25 Av Des Tilleuls | 370 000 € | 88 m² | 4 205 € |
| 06/10/2025 | 31 Av De La Faisanderie | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 06/10/2025 | 27 Rue Des Lievres | 383 000 € | 91 m² | 4 209 € |
| 29/09/2025 | 39 Rue Du Val Fleuri | 264 000 € | 92 m² | 2 870 € |
| 25/09/2025 | 9 Rue Marceau | 370 990 € | 97 m² | 3 825 € |
| 12/09/2025 | 43 Rue Laterale | 396 200 € | 106 m² | 3 738 € |