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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
BRUGES - Maison récente sans travauxVotre agence de quartier spécialisée à Bruges vous propose de venir découvrir cette jolie maison mitoyenne en R+1 de 2018, située dans un quarti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 195 €/mois | 15 742 €/mois | 436 380 € | 45 852 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 457 920 € | 67 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 497 340 € | 106 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 541 200 € | 150 672 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 199 272 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRUGES ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpFq0 Actuel
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405 600 € | - |
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#9UC3h
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429 000 € | +5,8% |
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#b07dr
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406 900 € | +0,3% |
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#acXxw
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429 000 € | +5,8% |
|
#asFDA
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431 730 € | +6,4% |
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#aHQmr
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406 900 € | +0,3% |
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#bnzti
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406 900 € | +0,3% |
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#aZnlL
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406 900 € | +0,3% |
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#b0M7X
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406 900 € | +0,3% |
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#b9ucJ
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419 900 € | +3,5% |
|
#btaeV
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406 900 € | +0,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 15 Rue De La Charmille | 387 000 € | 85 m² | 4 553 € |
| 22/12/2025 | 28 Sq J F Laperouse | 348 500 € | 101 m² | 3 450 € |
| 18/12/2025 | 35 Av Martyrs De La Resist | 370 000 € | 81 m² | 4 568 € |
| 02/12/2025 | 14 Av Perie | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 28/11/2025 | 63 Rue Frederic Mistral | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 17/11/2025 | 32 Rue Du Pont Du Gail | 412 000 € | 96 m² | 4 292 € |
| 14/11/2025 | 15b Rue Alfred Bert | 385 000 € | 80 m² | 4 813 € |
| 05/11/2025 | 19 Rue Arthur Rimbaud | 310 000 € | 74 m² | 4 189 € |
| 17/10/2025 | 21 Che Du Reduit | 458 700 € | 110 m² | 4 170 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Fragonard | 369 650 € | 89 m² | 4 153 € |
| 17/10/2025 | 8 Rue Ferdinand Duprat | 365 200 € | 74 m² | 4 935 € |
| 06/10/2025 | 128b Av Jean Jaures | 410 000 € | 99 m² | 4 141 € |
| 30/09/2025 | 31 Rue Arthur Rimbaud | 404 000 € | 97 m² | 4 165 € |
| 29/08/2025 | 117 Av De Verdun | 393 500 € | 110 m² | 3 577 € |
| 30/07/2025 | 123 Av De Verdun | 459 000 € | 104 m² | 4 413 € |