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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Idéalement située entre les quartiers du Réduit et du Tasta, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la rocade tout en étant préservée des nuisances, et se trouve à proximité im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 358 €/mois | 22 297 €/mois | 618 072 € | 64 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 405 €/mois | 16 379 €/mois | 648 600 € | 95 491 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 704 340 € | 151 231 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 766 560 € | 213 451 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 835 200 € | 282 091 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUGES ↗ +3.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRUGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 20 Rue Jean-claude Capdeville | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Jean-claude Capdeville | 553 958 € | 116 m² | 4 776 € |
| 15/12/2025 | 13 Rue Pierre Ducasse | 568 200 € | 129 m² | 4 405 € |
| 12/12/2025 | 43b Rue Du Pont Du Gail | 778 000 € | 144 m² | 5 403 € |
| 28/10/2025 | 90 Av Charles De Gaulle | 567 650 € | 115 m² | 4 936 € |
| 23/10/2025 | 92 Av Conrad Gaussens | 760 000 € | 135 m² | 5 630 € |
| 17/10/2025 | 21 Che Du Reduit | 458 700 € | 110 m² | 4 170 € |
| 26/09/2025 | 4 Rue Vincent Van Gogh | 430 000 € | 116 m² | 3 707 € |
| 22/09/2025 | 13 Rue Vincent Van Gogh | 555 000 € | 142 m² | 3 908 € |
| 12/09/2025 | 1 All De La Lande | 508 000 € | 131 m² | 3 878 € |
| 29/08/2025 | 49b Av D Aquitaine | 599 350 € | 141 m² | 4 251 € |
| 29/08/2025 | 117 Av De Verdun | 393 500 € | 110 m² | 3 577 € |
| 19/08/2025 | 9 All Des Primeurs | 583 750 € | 116 m² | 5 032 € |
| 04/08/2025 | 30b Av Jean Jaures | 726 525 € | 132 m² | 5 504 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Saint Exupery | 479 500 € | 124 m² | 3 867 € |