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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 230 m²
Située en position dominante au-dessus de Seillans, cette demeure provençale de caractère bénéficie d’un cadre rare.Elle est entièrement exposée plein sud, baignée de soleil tout a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 381 €/mois | 34 488 €/mois | 956 004 € | 100 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 360 €/mois | 25 333 €/mois | 1 003 200 € | 147 732 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 053 €/mois | 18 342 €/mois | 1 089 540 € | 234 072 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 939 €/mois | 14 967 €/mois | 1 185 360 € | 329 892 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 1 291 800 € | 436 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 6580 Font Bouigasse | 650 000 € | 231 m² | 2 814 € |
| 23/05/2025 | 6462 La Farinete | 494 000 € | 240 m² | 2 058 € |
| 28/02/2025 | 5700 La Collette Basse | 374 300 € | 245 m² | 1 528 € |
| 03/01/2025 | 5269 Le Bas Saint Arnoux | 650 000 € | 185 m² | 3 514 € |
| 17/06/2024 | 5994 Truous | 1 485 350 € | 200 m² | 7 427 € |