Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Superbe villa de plain-pied, située dans un environnement calme et offrant tout le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle et très spacieuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROUILLA ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROUILLA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BROUILLAComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2VfV Actuel
|
349 000 € | - |
|
#baasm
|
349 000 € | - |
|
#baasv
|
349 000 € | - |
|
#blZMP
|
349 000 € | - |
|
#blZMQ
|
360 000 € | +3,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BROUILLA
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 BROUILLA
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 BROUILLA
|
349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 BROUILLA
|
349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T4 BROUILLA
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 BROUILLA
|
360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 BROUILLA
|
364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 BROUILLA
|
312 000 € | 2 557 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 BROUILLA
|
312 000 € | 2 557 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 BROUILLA
|
312 000 € | 2 557 € | 122 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 14 Imp Des Peupliers | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 02/12/2025 | 11 Rue Des Gentianes | 176 000 € | 136 m² | 1 294 € |
| 14/08/2025 | 17 Rue Julien Panchot | 249 500 € | 115 m² | 2 170 € |
| 08/08/2025 | 17 Rue Des Magnolias | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 30/07/2025 | 14 Av Jean Moulin | 83 000 € | 145 m² | 572 € |
| 23/07/2025 | 9 Rue Des Fontenilles | 364 450 € | 129 m² | 2 825 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Du Sabot De Venus | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Des Muscats | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |
| 04/03/2025 | 17 Rue Des Oliviers | 322 370 € | 145 m² | 2 223 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Beau Soleil | 144 400 € | 145 m² | 996 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Des Micocouliers | 455 300 € | 150 m² | 3 035 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De Pourteills | 441 300 € | 123 m² | 3 588 € |
| 18/04/2024 | 6 Rue Des Gentianes | 354 550 € | 122 m² | 2 906 € |
| 01/02/2024 | 1 Rue Des Magnolias | 291 650 € | 105 m² | 2 778 € |
| 12/10/2023 | 183 Las Milleres | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |