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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison T5 de 155m² avec Garage sur une parcelle de 360m² située sur la commune de Brouilla Sans vis à vis Au calme Maison lumineuse Espace de vie de 64m² Cuisine indépendante semi ...
8 Rue Jean Jaurès 66620 Brouilla
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 402 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 392 880 € | 109 282 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 502 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROUILLA ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROUILLA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaIxL Actuel
|
293 900 € | - |
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#aeTth
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293 900 € | - |
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#aVtNb
|
324 900 € | +10,5% |
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10 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 11 Rue Des Gentianes | 176 000 € | 136 m² | 1 294 € |
| 08/08/2025 | 17 Rue Des Magnolias | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 30/07/2025 | 14 Av Jean Moulin | 83 000 € | 145 m² | 572 € |
| 23/07/2025 | 9 Rue Des Fontenilles | 364 450 € | 129 m² | 2 825 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Du Sabot De Venus | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 04/03/2025 | 17 Rue Des Oliviers | 322 370 € | 145 m² | 2 223 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Beau Soleil | 144 400 € | 145 m² | 996 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Des Micocouliers | 455 300 € | 150 m² | 3 035 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue Des Carignans | 500 000 € | 151 m² | 3 311 € |
| 28/09/2023 | 17 Rue Des Fontenilles | 319 000 € | 126 m² | 2 532 € |