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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 263 m²
Située dans un petit hameau, à Brouckerque, cette magnifique propriété de type "Loft Industriel", aux volumes incroyables, bénéficie d'un environnement paisible idéal pour les amou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 748 €/mois | 23 479 €/mois | 650 832 € | 74 535 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 707 €/mois | 17 294 €/mois | 684 840 € | 108 543 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 151 €/mois | 12 579 €/mois | 747 180 € | 170 883 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 818 640 € | 242 343 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 892 500 € | 316 203 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Brouckerque →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c3p0m Actuel
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599 000 € | - |
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#boQD1
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629 000 € | +5,0% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BROUCKERQUE
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599 000 € | 2 278 € | 263 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 263 m² à BROUCKERQUE |
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T6 BROUCKERQUE
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599 000 € | 2 278 € | 263 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 263 m² à BROUCKERQUE |
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T8 BOURBOURG
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607 700 € | 2 383 € | 255 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 255 m² à BOURBOURG |
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T8 BOURBOURG
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607 700 € | 2 383 € | 255 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 255 m² à BOURBOURG |
1 ventes réelles — Maisons de 210 à 315 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 2 Che De Diepe Straete | 450 000 € | 257 m² | 1 751 € |