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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 322 €/mois | 22 188 €/mois | 615 048 € | 70 411 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 393 €/mois | 16 342 €/mois | 647 160 € | 102 523 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 923 €/mois | 11 888 €/mois | 706 140 € | 161 503 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 773 520 € | 228 883 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 843 600 € | 298 963 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BROUCKERQUE
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566 000 € | 2 358 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 BROUCKERQUE
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599 000 € | 2 278 € | 263 m² | 6 | Voir |
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T6 BROUCKERQUE
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599 000 € | 2 278 € | 263 m² | 6 | Voir |
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T8 BOURBOURG
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607 700 € | 2 383 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURBOURG
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499 900 € | 2 000 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURBOURG
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499 900 € | 2 000 € | 250 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 18ter Hameau De Coppenaxfort | 494 300 € | 202 m² | 2 447 € |