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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Cette superbe maison individuelle coup de cœur située sur la commune de Brouckerque.La maison développe 95 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fermée, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 210 840 € | 24 151 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 35 191 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 242 100 € | 55 411 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 78 511 € | 3,73% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 102 511 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BROUCKERQUE ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROUCKERQUE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BROUCKERQUE
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189 350 € | 1 894 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LOOBERGHE
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LOOBERGHE
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LOOBERGHE
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LOOBERGHE
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DRINCHAM
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208 000 € | 2 286 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURBOURG
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165 500 € | 1 799 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURBOURG
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165 500 € | 1 799 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 4 Rte De Bourbourg | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 11/03/2026 | 4 Rue Des Platanes | 153 500 € | 101 m² | 1 520 € |
| 06/03/2026 | 14 Rte De Coppenaxfort | 161 520 € | 97 m² | 1 665 € |
| 21/01/2026 | 11 Rte De La Colme | 199 500 € | 105 m² | 1 900 € |
| 17/12/2025 | 15 Rte De Dunkerque | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Des Geais | 313 500 € | 110 m² | 2 850 € |
| 16/06/2025 | 44 Rue Abbe De Beco | 369 500 € | 105 m² | 3 519 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Des Aigrettes | 292 500 € | 89 m² | 3 287 € |
| 21/03/2025 | 9 Rte De Bergues | 169 500 € | 101 m² | 1 678 € |
| 16/12/2024 | 36 Rte De Looberghe Cv N204 | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 08/08/2024 | 8 Rue Des Platanes | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 05/08/2024 | 14 Rue Des Platanes | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 01/03/2024 | 5 Rue Des Platanes | 199 500 € | 101 m² | 1 975 € |
| 20/12/2023 | 10 Hameau De Coppenaxfort | 171 950 € | 105 m² | 1 638 € |