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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 240 m²
SUPERBE MAISON AU CONFORT MODERNE AVEC 4 CHAMBRES - Brouckerque Découvrez cette ancienne ferme pleine de charme, rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie unique. Située à Brou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 696 €/mois | 23 321 €/mois | 646 464 € | 74 005 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 669 €/mois | 17 179 €/mois | 680 280 € | 107 821 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 742 140 € | 169 681 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 813 120 € | 240 661 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 886 800 € | 314 341 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Brouckerque →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BROUCKERQUE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROUCKERQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UmFu Actuel
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595 000 € | - |
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#ae9kT
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595 000 € | - |
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#aG9DP
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595 000 € | - |
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#btOLN
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566 000 € | -4,9% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BROUCKERQUE
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599 000 € | 2 278 € | 263 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 263 m² à BROUCKERQUE |
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T6 BROUCKERQUE
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599 000 € | 2 278 € | 263 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 263 m² à BROUCKERQUE |
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T6 BROUCKERQUE
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599 000 € | 2 278 € | 263 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 263 m² à BROUCKERQUE |
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T8 BOURBOURG
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607 700 € | 2 383 € | 255 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 255 m² à BOURBOURG |
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T8 BOURBOURG
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607 700 € | 2 383 € | 255 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 255 m² à BOURBOURG |
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T8 BOURBOURG
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607 700 € | 2 383 € | 255 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 255 m² à BOURBOURG |
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T6 BROUCKERQUE
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566 000 € | 2 358 € | 240 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 240 m² à BROUCKERQUE |
3 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 18 Rue Des Aigrettes | 497 000 € | 206 m² | 2 413 € |
| 31/03/2026 | 2 Che De Diepe Straete | 450 000 € | 257 m² | 1 751 € |
| 13/09/2024 | 18ter Hameau De Coppenaxfort | 494 300 € | 202 m² | 2 447 € |