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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Cette villa d'architecte, construite en 2006 dans un style typiquement sudiste, est en parfait état et prête à emménager. Située sur un terrain de 4 hectares, elle offre une vue im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 004 €/mois | 18 194 €/mois | 504 336 € | 52 995 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 77 859 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 574 740 € | 123 399 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 628 320 € | 176 979 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 685 200 € | 233 859 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bF1O7 Actuel
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468 750 € | - |
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#bC5Ht
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472 500 € | +0,8% |
1 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 750 Rte Des Champs | 257 500 € | 165 m² | 1 561 € |